역세권 청년주택 신청 총정리: 조건 및 신청 방법, 공실확인 안내

역세권 청년주택 신청 요건과 절차 상세 안내

역세권 청년주택이란?

젊은 세대의 거주 안정을 지원하기 위해 통학 및 출퇴근이 편리한
교통 요충지에 임대 주택을 제공하는 정책을 의미합니다.
이 프로그램은 임대료 및 지원금 혜택이 포함되어 있습니다.
근처 시장 가격의 30%에서 95% 정도의 가격으로 제공됩니다.

 

신청방법은 아래 서울시 홈페이지에 자세히 나와있으니 참고바랍니다.

https://soco.seoul.go.kr/youth/bbs/BMSR00015/list.do?menuNo=400008 

 

공급유형

젊은 세대들이 부담 없는 수준으로 입주 가능하도록
임대 보증금의 50%까지(최대 4,500만 원) 지원이 가능합니다.

역세권 청년 주택은 이자 없이 제공되며,
청년분들 중 해당되시는 분들께서는 꼭 신청하시길 바랍니다.
역세권 청년 주택의 대상은 다음과 같이 확인됩니다.
19세에서 39세 사이의 대학생, 청년, 신혼부부에 해당합니다.

자동차 미운행자 및 미소유자여야 하며, 주택 미보유자를 대상으로 합니다.

(단, 필수 요건에 따라 생계유지에 필요한 차량이라면 조건에 따라 가능하기도 합니다.)

역세권 청년주택 공급 형태는 다음과 같습니다.
한 단지 내에 공공임대와 공공지원 민간임대 세대가 함께 있습니다.

 

공공 임대는 SH에서 공급하며, 민간임대는 민간사업자가 공급합니다.
임대료 수준은 공공 임대의 경우 주변 시세 대비 30% 수준이며,
민간 임대의 경우 특별 공급은 주변 시세 대비 85% 이하,
일반 공급은 95% 이하일 때 가능합니다.

서울 역세권 젊은 세대 주거지의 소득 및 자산 기준은?
1순위는 100% 이하, 2순위는 110% 이하, 3순위는 120% 이하로 적용됩니다.
공공 지원 민간 임대주택의 경우에는 별도의 기준이 없으며

자산 기준은 공공 임대주택의 경우 대학생은 8,600만 원 이하,
청년은 28,800만 원 이하, 신혼 부부는 32,500만 원 이하이며,

공공지원 민간임대주택의 특별 공급 조건은 다음과 같습니다.
청년은 28,800만 원 이하 또는 32,500만 원 이하의 소득 기준을 충족해야 합니다.

 

청년 주거지 신청 방법 알아보기
공공 임대주택 신청 시, SH 공식 웹사이트를 방문하여 신청하실 수 있습니다.
공공 지원 민간 임대주택 신청은 해당 사업자의 공식 웹페이지에서 이루어집니다.

이어서, 청년층 매입 임대주택 조건 알아보기
​자격 조건: 19세 이상부터 39세 이하의 대학생 및

고등학교 또는 대학교를 졸업하거나 중퇴한 후 2년 이내인
미취업자나 취업 준비 중인 분들도 신청 가능합니다.

1순위 자격 요건 상세히 살펴보기
기초 생활수급자, 주거급여 수급자, 의료급여 수급자를 포함한 가구,
차상위 계층 가구, 지원 대상이 되는 한 부모 가족에 속하는 청년

2순위 조건은 가구당 월평균 소득이 100% 이하이며, 국민임대주택 자산 기준을 충족하는 분들

3순위는 1인 가구의 경우 월평균 소득이 100% 이하이면서,
행복주택 자산 기준을 충족하는 경우 가능합니다.

소득과 자산 기준을 자세히 살펴보겠습니다.
1순위의 경우 검증 과정 없이, 2순위는 월 평균 소득이 29,200만 원 이하이며,
3순위는 월 평균 소득이 25,400만 원 이하일 때 해당됩니다.

차량 가액에 대해서도 설명하면, 1순위는 별도의 검증 과정 없이,
2순위와 3순위 모두 차량 가액이 3,496만 원 이하이어야 합니다.

주택 보유 여부는 순위와 무관하게 모든 신청자가 무주택자여야 합니다.

lh 청년 매입 임대주택의 임대 조건을 알아보면,
1순위의 경우 보증금은 100만 원이며 임대료는 시중 시세의 40%입니다.
2순위와 3순위의 경우 보증금은 200만 원이며 임대료는 시중 시세의 50%입니다.

거주 기간은 2년으로 정해져 있으나,
입주 자격을 유지한 상태에서는 재계약이 2회 가능하며,
최장 6년까지 거주할 수 있습니다.

​역세권 청년 주택 조건과 신청 방법, 지원 사항,
그리고 lh 청년 매입 임대주택의 임대 조건에 대한 내용을 살펴보았습니다.

​이 정보가 도움이 되셨나요?
더 나은 정보로 도움을 드릴 수 있도록 하겠습니다. 감사합니다!

 

신청방법은 아래 서울시 홈페이지에 자세히 나와있으니 참고바랍니다.

 

https://soco.seoul.go.kr/youth/bbs/BMSR00015/list.do?menuNo=400008