[상도 푸르지오 클라베뉴 입주자 모집공고 총 정리]
동작구 상도 푸르지오 클라베뉴 분양 관련 최신 업데이트 (분양가, 분양일정 청약일정, 평면도, 모델하우스)
오늘은 상도 푸르지오 클라베뉴 771세대 청약에 관한 입지환경 분석과 모집공고를 안내해 드립니다.
상도 푸르지오 클라베뉴 771세대 청약 정보 정리
[사업개요]
- 단지명: 상도 푸르지오 클라베뉴
- 위치: 서울특별시 동작구 상도동 산 65-74번지 일원
- 규모: 지하 5층부터 지상 18층으로 이루어진 10개 동
- 세대수: 총 771세대
- 주택형: 다양한 형태의 주택으로 구성됨 (59㎡ A: 226세대, 59㎡ B: 35세대, 74㎡ A: 152세대, 84㎡ A: 188세대, 84㎡ B: 152세대, 84㎡ C: 18세대)
- 예정입주시기: 2024년 3월
상도 푸르지오 클라베뉴는 서울 동작구 상도동에 위치한 아파트 단지로, 지하 5층부터 지상 18층까지 총 10개 동으로 구성됩니다. 총 771세대의 다양한 주택형태가 제공되며, 2024년 3월을 향해 입주 예정입니다.
홈페이지 : https://www.prugio.com/hb/2023/sangdo/final/main/main.asp
PRUGIO | 상도 푸르지오 클라베뉴
www.prugio.com
[입지환경]
교통입지
철도교통
- 서울지하철 7호선 장승배기역까지 직선거리 837m
- 서울지하철 7호선 상도역까지 직선거리 956m
- 서울지하철 7호선 신대방삼거리역까지 직선거리 1.0km
- 서울지하철 7호선 숭실대입구역까지 직선거리 1.3km
- 서울지하철 2호선, 경전철신림선 신림역까지 직선거리 1.7km
※ 반경 1km 내에 지하철역 3개소 위치
※ 서울지하철 1, 2, 7, 9호선 및 경전철 신림선을 통한 이동이 용이합니다.
도로교통
- 장승배기로, 양녕로까지 직선거리 443m
- 상도로까지 직선거리 981m
- 봉천로까지 직선거리 1.7km
- 올림픽대로까지 직선거리 2.4km
- 강남도시순환고속도로까지 직선거리 3.1km
- 강변북로까지 직선거리 3.3km
생활입지
생활
- 롯데백화점까지 직선거리 1.5km
자연세권
- 상도근린공원, 국사봉까지 직선거리 494m
- 섬현드림숲공원까지 직선거리 1.2km
- 보라매공원까지 직선거리 2.0km
- 노들나루공원, 노들섬 인근까지 직선거리 2.2km
관공서 및 병원
- 상도4동 행정복지센터까지 직선거리 273m
- 서울특별시 보라매병원까지 직선거리 1.5km
- 동작구청까지 직선거리 1.7km
- 서울동작경찰서까지 직선거리 1.8km
- 서울지방병무청까지 직선거리 2.0km
- 중앙대학교 병원까지 직선거리 2.1km
- 성애의료재단 성애병원까지 직선거리 2.2km
하권입지
- 반경 1km 내 학교
- 초등학교 : 상도초, 신상도초
- 중학교 : 강현중, 장승중, 구암중, 국사봉중, 당곡중
- 고등학교 : 당곡고, 구암고
기타 호재
주변 개발 및 환경 개선 정보
상도 14 구역, 상도 15 구역의 개발 예정으로 주변 주거환경이 개선될 예정입니다.
서울특별시 서부선의 역사적인 호재가 있어 지역의 발전이 기대됩니다.
장승배기행정타운이 예정되어 행정 및 인프라의 향상이 기대됩니다.
[배치도]
단지 특징 및 구성
- 단지의 메인 방향은 남향으로, 주로 남동 및 남서쪽 방향을 메인으로 합니다.
- 다만, 일부 작은 방은 북향 계열을 유지하며, 가구배치 등을 조절하여 조명과 통풍을 고려할 예정입니다.
- 동간 간격은 양호하게 유지되어 있습니다.
- 아파트는 지하 5층부터 지상 18층까지 총 10개 동으로 구성되어 있으며, 총 771세대로 이루어져 있습니다. 이 중 모든 세대가 일반분양으로 구성되어 있습니다.
[평면도]
59㎡ A : 판상형 구조. 방 3곳 및 거실과 주방, 욕실 2곳으로 구성
※ 침실 1 내 드레스룸, 파우더룸 존재하지 않음.
59㎡ B : 타워형 구조. 방 3곳 및 거실과 주방, 욕실 2곳으로 구성
※ 침실 1 내 드레스룸, 파우더룸 존재하지 않음.
74㎡ A : 판상형 구조. 방 3곳 및 거실과 주방, 욕실 2곳으로 구성
※ 침실 1 내 드레스룸, 파우더룸 존재
※ 침실 2 내 개방형 발코니 일부세대 적용
84㎡ A : 판상형구조. 방 3곳 및 거실과 주방, 욕실 2곳으로 구성
※ 침실 1 내 드레스룸, 파우더룸 존재
※ 침실 2 내 개방형 발코니 일부세대 적용
84㎡ B : 타워형 구조. 방 3곳 및 거실과 주방, 욕실 2곳으로 구성
※ 침실 1 내 드레스룸, 파우더룸 존재
84㎡ C : 타워형구조. 방 3곳 및 거실과 주방, 욕실 2곳으로 구성
※ 침실 1 내 드레스룸, 파우더룸 존재
[상도 푸르지오 클라베뉴 입주자 모집공고 총 정리]
< 규제사항 >
수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역
분양가상한제 미적용 민영주택
재당첨제한 기간 : 없음
※ 당첨자 선정 시 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는
주택의 1순위 청약접수가 제한될 수 있음.
[규제 사항 요약]
재당첨제한 : 없음
전매제한 : 1년 (소유권이전등기일까지)
거주의무기간 : 없음
[공급내역]
- 공급위치 : 서울특별시 동작구 상도동 산 65-74 번지 일원
- 공급규모 : 아파트 지하 5층 ~ 지상 18층 10개 동, 총 771세대, 일반분양 771세대
- 공급규모 세부 : 신혼부부 136세대, 생애최초 66세대 포함 특별공급 370세대 및 일반공급 401세대
- 입주 예정일 : 24년 03월 예정
- 공급평형 : 전용면적 59㎡, 74㎡, 84㎡
- 59㎡ A : 9.32억 - 10.31억
- 59㎡ B : 9.33억 - 10.24억
- 74㎡ A : 11.35억 - 12.64억
- 84㎡ A : 12.38억 - 13.93억
- 84㎡ B : 12.25억 - 13.58억
- 84㎡ C : 12.93억 - 13.60억
[일반(기관추천) 특별공급]
[신청자격]
최초 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 대상 해당 기관장의 추천 및 인정서류를 받으신 분.
<조건>
1) 청약통장 가입기간 6개월 경과(지역별 예치금 이상)
※ 단, 국가유공자, 장애인, 국가보훈대상자, 도시재생 부지제공자는 제외
2) 추천대상 : 국가유공자, 장기복무제대군인, 10년 이상 장기복무군인,
중소기업근로자, 장애인, 북한이탈주민, 납북피해자, 우수선수, 이주대책대상자
[당첨자 선정방법]
선정방법 : 해당 추천기관에서 자체 기준에 의거 대상자를 확정.
※ 일반(기관추천) 특별공급대상자는 해당기관에서 선정하여 사업주체에
통보한 자만 신청 가능하며, 해당 기관에서 특별공급대상자로 선정되었다 하더라도
반드시 해당 신청일에 인터넷 청약 신청의 방법으로 신청 필수.
[다자녀 특별공급]
[신청자격]
최초 입주자모집공고일 현재 서울특별시 시 포함 수도권 지역에 거주하는 만 19세 미만의 자녀 3명(태아 포함) 이상을 둔 현재 무주택세대구성원.
<조건>
1) 입주자저축에 가입하여 청약통장 가입요건을 갖춘 자.
(청약통장 가입기간 6개월 이상 경과, 지역별/면적별 예치금액 이상)
※ 과거에 주택을 소유하였더라도 입주자 모집공고일 현재 무주택세대구성원이면 신청 가능
2) 입주자 모집공고일 현재 3명 이상의 자녀 모두 민법상 미성년자여야 함.
※ 태아, 입양자녀 포함
※ 소형, 저가주택을 소유한 경우 유주택자에 해당
[당첨자 선정방법]
거주지역 ▶ 배점기준표 ▶ 자녀수 ▶ 청약자 연령(생년월일) 높은 순으로 결정.
주택형별 특별공급 대상 세대수의 50%를 서울특별시 거주자에게 우선공급함.
나머지 50%는 기타 지역(수도권) 거주자에게 공급하되 다자녀가구 특별공급.
우선순위 배점표에 의한 점수순에 따라 대상자를 선정.
배점 기준표 상 동일 점수로 경쟁 시 아래 기준 우선 공급.
① 미성년 자녀수가 많은 자
② 자녀수가 같을 경우 공급신청자의 연령(연월일 계산)이 많은 자.
[신혼부부 특별공급]
[신청자격]
입주자모집공고일 현재 서울특별시 거주하거나 수도권(서울, 인천, 경기도)에 거주하고, 혼인기간 7년 이내 무주택세대구성원.
<조건>
- 입주자저축에 가입하여 청약통장 가입요건을 갖춘 자
- 신혼부부 주택 특별공급 운용지침에서 정하는 소득기준 또는 자산기준 충족하는 자.
[소득기준 및 자산기준] : 둘 중 하나 충족하면 가능.
ㅇ 소득기준 : 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준의 140% 이하인 자 (맞벌이 160% 이하)
ㅇ 자산기준 : 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준의 140% 초과하나 부동산가액기준(3.31억) 이하에 해당하는 자는 추첨제자격으로 신청 가능.
[당첨자 선정방법]
세대수의 50%를 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준의 100% 이하인 자 (맞벌이 120% 이하)에 우선공급
세대수의 20%를 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준의 140% 이하인 자 (맞벌이 160% 이하)에 일반공급
나머지 세대는 부동산가액기준 충족하는 자에 추첨으로 공급
[경쟁이 있는 경우 당첨자 선정방법]
1순위 : 자녀가 있는 자(임신, 태아 포함)
2순위 : 나머지
[순위 내에서 경쟁이 있는 경우]
1) 최초 입주자모집공고일 기준 서울특별시 거주자 우선공급.
2) 미성년 자녀 많은 순서
3) 미성년 자녀 수 동일 시 추첨으로 선정
※ 추첨제에서 경쟁 있을 경우 순위 상관없이 서울특별시 시 거주자 우선 공급하고, 경쟁이 있는 경우 추첨으로 결정.
[노부모부양 특별공급]
[신청자격]
최초 입주자모집공고일 현재 수도권(서울, 인천, 기타 경기도)에 거주하며 만 65세 이상의 직계존속(배우자 직계존속 포함) 3년 이상 부양하고 있는 무주택 세대주.
※ 무주택기간은 청약신청자 및 그 배우자, 피부양자(노부모) 및 그 배우자를 기준으로 산정
※ 배우자 분리세대의 경우에는 주민등록이 분리된 배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원도 주택을 소유하지 않아야 함
※ 만 60세 이상의 직계존속(피부양자의 배우자 포함)이 주택을 소유한 경우 유주택자에 해당
※ 입주자저축에 가입하여 청약통장 가입요건을 갖춘 자
[당첨자 선정방법]
동일 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역(서울특별시 거주자)이 우선함.
경쟁 시 가점제 적용하되, 동점시에는 추첨.
1순위에서 경쟁이 있는 경우 가점제 적용은 신청자 본인이 작성한 ‘청약가점 산정기준(「주택공급에 관한 규칙」 별표 1)’에 의거한 청약가점 점수를 우선순위로 당첨자를 선정.
[생애최초 특별공급]
[신청자격]
입주자모집공고일 현재 서울특별시 거주하거나 수도권(서울, 경기도)에 거주하고, 과거주택 소유사실 없는 생애최초로 아래 조건을 모두 만족하는 자
<조건>
- 1순위에 해당하는 무주택세대구성원
- 입주자저축에 가입하여 청약통장 가입요건을 갖춘 자
- 모집공고일 현재 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 또는 1인가구
- 입주자모집공고일 현재 근로자 또는 자영업자로 과거 1년 내에 소득세 납부 및 5년 이상 소득세 납부한 자.
※ 1인가구는 추첨제만 청약 가능하며 단독세대의 경우 전용면적 60㎡ 이하 주택형만 가능.
해당 아파트의 경우 60㎡ 이하 주택형(59㎡)에 한해 단독세대 청약 가능.
참고 : ***5년 이상 소득세 납부에서 [5년 이상]의 의미***
- 1년 기준으로 12개월을 다 채우지 않더라도 가능
- 5년이 연속되지 않더라도 가능
- 입주자모집공고일 해당 연도에 소득세 납부한 것도 인정됨
※ 다만, 다음과 같은 경우 소득세 납부 인정이 되지 않음.
- 근로소득이나 사업소득 제외한 이자소득, 배당소득, 기타 소득은 소득세 납부로 인정되지 않음
[소득기준 및 자산기준]
소득기준 : 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 기준의 160% 이하인 자
자산기준 : 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 기준 초과하나
부동산가액기준(3.31억) 이하에 해당하는 자는 추첨제로 신청 가능.
[당첨자 선정방법]
세대수의 50%를 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준의 130% 이하인 자 우선공급
세대수의 20%를 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준의 160% 이하인 자 일반공급
나머지 세대는 부동산가액기준 충족하는 자에 추첨으로 공급
[경쟁이 있을 경우]
소득기준 구분 및 추첨제에서 경쟁이 있을 경우, 최초 모집공고일 기준 서울특별시 거주자 우선.
※ 우선공급해당자에서 경쟁 시에는 추첨으로 공급.
[일반공급]
[신청자격]
최초 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하거나 수도권(서울, 경기도, 인천)에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자.
[입주자저축 순위별 자격요건] : 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역 적용
1순위 :
전용면적 60㎡ 이하 : 가점제 40%, 추첨제 60% 반영
전용면적 60㎡ 초과 85㎡ 이하 : 가점제 40%, 추첨제 60% 반영
※ 가점제 낙첨자는 추첨제 대상자로 자동 전환
[청약 상세 일정]
특별공급 : 9월 4일(월)
일반공급 1순위 : 9월 5일(화)
일반공급 2순위 : 9월 6일(수)
당첨자발표 : 9월 12일(화)
계약체결 : 9월 25일(월) - 9월 27일(수) - 3일간
해당 청약은 청약홈 홈페이지에서 신청 및 결과확인이 가능합니다.
청약홈 :https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do
https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do
www.applyhome.co.kr
[상도 푸르지오 클라베뉴 주변 시세]
상도역롯데캐슬파크엘 (2021년 2월 입주)
33평형 최근 실거래 기준 1개월 평균 : 13.50억 / 매물가격 평균 : 14.90억
상도푸르지오클라베뉴는 여의도와 강남 중간 위치로, 다양한 지하철 노선과 도로교통이 편리한 입지를 가지고 있습니다. 주변에 초/중/고등학교가 다수 분포하며, 생활 편의 시설도 풍부한 것으로 나타나고 있습니다.
분양가가 점점 상승하는 추세인 것으로 보이지만, 그만큼 입지와 시설의 가치가 높다는 것을 나타내는 것 같습니다. 감사합니다.
더욱 자세한 정보를 확인하시려면, 상도푸르지오클라베뉴 홈페이지에서 확인하세요
PRUGIO | 상도 푸르지오 클라베뉴
www.prugio.com
'부동산' 카테고리의 다른 글
| [더 파크사이드 서울] 용산 유엔사부지 최신 소식 총정리[입주시기, 오피스텔분양, 아파트분양, 개발호재] (0) | 2023.08.25 |
|---|---|
| [아크로리츠카운티] 방배 삼익아파트 재건축 [청약일정, 분양일정, 분양가, 주변시세, 평면도] (0) | 2023.08.24 |
| 방배15구역 입지환경 분석: 주택 분양가 및 시기 파악 (0) | 2023.08.22 |
| 방배13구역 재건축 포레스트 자이 분양 일정, 일반분양 청약 평면도 입지분석 총정리 (0) | 2023.08.22 |
| 경기 APT 분양 정보 의왕고천 A-2BL 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대 (0) | 2023.08.22 |
