[더 파크사이드 서울] 용산 유엔사부지 최신 소식 총정리[입주시기, 오피스텔분양, 아파트분양, 개발호재]

유엔사부지 더 파크사이드 서울 오피스텔, 아파트 청약 및 일반분양 최신 정보

 

 

유엔사부지 복합개발 사업개요

 

 

요즘 서울에서는 규제가 완화되어 강북권 중심으로 다양한 개발이 활발히 이루어지고 있습니다. 특히 구도심을 중심으로 한 개발로 강남과의 밸런스를 조화롭게 유지하려 하고 있습니다. 이러한 흐름 속에서 빛나는 예시로는 더 파크사이드 서울을 소개드립니다.

더 파크사이드 서울 프로젝트는 서울 용산구 이태원동 내 22-24번지 외 8필지에 위치하여 대지 면적 4만 4935㎡를 활용합니다. 아파트 420 세대와 함께 오피스텔 726 호실을 분양한다고 합니다.

 

주택 규모는 지하 7층부터 지상 20층으로 구성되며, 총 10개 동으로 분할됩니다. 더파크사이드서울의 건폐율은 57.79%, 용적률은 599.98%로 산정되었습니다. 현재 사용 승인 예정일은 2027년 1월로 예정되어 있습니다

 

 

 

 

시공에 참여하는 기업은 누구나 알만한 현대 건설이고, 향후 자사 하이엔드 브랜드 즉, 디에이치 적용도 검토 하고 있다고 하는데요. 더 파크사이드 서울 설계도 살펴보자면 세계적인 건축회사인 미국 콘 페터슨 폭스에서 담당하는데요. 단지 내부에 용산 공원부터 이태원이 바로 연결될 공공 보행로도 구성합니다.

더 파크사이드 서울 프로젝트는 약 330미터의 길이로 번화가와 바로 연결되는 이점을 가지고 있습니다. 이런 위치성을 통해 프로젝트는 번화한 활동과 쉽게 접근할 수 있는 환경을 제공할 것으로 예상됩니다. 이러한 혜택으로 인해 준공 이후에는 경쟁력 있는 복합 문화 단지로서 빛을 발하게 될 전망입니다.

유엔사부지 더파크사이드서울 공사 현장

 이러한 강점을 기반으로 문화, 집회 및 숙박 시설을 포함한 복합 시설을 구성할 계획입니다. 특히 동측에는 픽셀화된 미디어 파사드가 조화롭게 조성되어 호텔이 입점할 예정입니다. 로즈우드 호텔이 기획상 유력한 후보로 보이며, 이는 프로젝트의 고급스러운 이미지와 어울릴 것으로 기대됩니다.

 

 

 

 

상업 시설 내부에는 명품 쇼핑몰도 포함될 예정입니다. 이로 인해 프로젝트는 한국판 롯폰기 힐스와 유사한 느낌을 제공하며, 고급스러운 분위기와 품격 있는 쇼핑 경험을 창출할 것으로 전망됩니다.

 

더 파크사이드 서울 프로젝트의 아파트 단위세대는 170240㎡의 범위로 구분되며, 대평 평형을 중심으로 설계되었습니다. 또한 오피스텔 단위세대는 5070㎡와 84㎡의 크기로 구성되며, 펜트 타입으로는 8호실이 별도로 배치될 예정입니다.

 

더 파크사이드 서울 오피스텔 전용률은 대략 40% 수준으로 면적으로 구분을 한다면 소형 평수에 가깝습니다. APT는 다인 가구가 거주하기 적합할 듯하고, O.T은 1-2인 가구에 가장 어울릴 상품인 듯 합니다.

현재, 분양가는 정확하게 정해진바 없지만 건설사부터 설계 또, 하이엔드 적용 여부를 고려한다면 평당가는 높을 것으로 알려져 있는데요. 일반적인 주거 상품으로 분류를 하기보다 고급성과 내부 시설 등 분석을 한 뒤 판단을 하는 것이 현명할 듯하네요.

더 파크사이드 서울 프로젝트의 입지는 매우 우수합니다. 특정 대사관을 시작으로 다양한 세계 요리 전문점과 경리단길과 같은 다양한 이색적인 상권이 형성되어 있습니다. 이러한 요소들로 인해 이 지역은 서울특별시의 관광특구로 불릴 만큼 매력적인 위치를 갖추고 있습니다.

더파크사이드서울 조감도

 

 

 

남측으로는 공원이 조성되어 있고, 국립 중앙 박물관도 가까이 자리하는 편입니다. 때문에 도심 속에서 누리기 힘든 청정 인프라도 다방면으로 갖추어져 있다고 할 수 있습니다.

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도보 거리 내에 보광 초등학교, 서빙고 초등학교가 위치하며, 오산중학교, 용강중학교, 한강중학교와 중경고등학교, 오산고등학교까지 인접한 지역입니다. 서울 중심부의 이 지역은 학구열이 높아서 면학 분위기가 뛰어납니다. 대형 학원가도 인근에 다수 위치하고 있어서 고품질의 사교육을 받을 수 있는 환경을 제공합니다. 이런 교육 인프라와의 조화로 더욱 풍요로운 학습 환경을 기대할 수 있습니다.

더 파크사이드 서울 서측으로는 정비창 부지로 업무의 기능을 담당하고 있고, 직주 라이프를 실현할 수 있겠습니다. 완성에 가까운 교통 인프라를 통하여 출퇴근 소요 시간도 줄여볼 수 있을 것 같습니다. 기존에 조성된 환경도 부족함이 없으나 꾸준한 개발로 더 확장될 전망입니다.

 

더 파크사이드 서울 주변에는 많은 호재가 예정되어 있는 것으로 보입니다. 그중에서도 가장 대표적인 것은 신분당선의 연장입니다. 신사역부터 해당 권역까지의 연계가 추가될 예정으로, 이는 교통 환경을 더욱 편리하게 만들어 줄 것입니다. 또한 동빙고역이 개통되어 단지 앞까지 지하철 역이 형성되면서 역세권 프리미엄을 누릴 수 있는 환경이 형성될 것으로 기대됩니다. 이러한 교통 인프라의 발전은 더 파크사이드 서울의 가치를 더욱 높여줄 것입니다.

 

현재 녹사평역과 이태원역을 중심으로 500~650m 이격으로 역세권에 위치하는 더 파크사이드 서울은 이미 좋은 교통 접근성을 가지고 있습니다. 그러나 동빙고역의 개통으로 더욱 확장된 역세권이 형성될 것으로 보입니다. 이로 인해 트리플 역세권을 달성할 가능성이 높아지며, 이는 대형 호재로 작용할 것으로 판단됩니다. 또한 정비창 부지의 업무지구 확대 및 아시아 실리콘 밸리 조성 계획은 이 지역의 경제적 성장을 뒷받침하며, 미래에 높은 잠재력을 제공할 것입니다. 이 모든 요소들이 더 파크사이드 서울의 가치와 매력을 더욱 높여줄 것입니다.

 

더 파크사이드 서울 동측은 한남 뉴타운 재개발이 활발히 추진되고 있는 지역으로, 현대와 대우 건설 등 국내 대형 기업들이 수주하며 상급지다운 모습을 나타낼 것으로 예상됩니다. 이 중심지에 위치한 해당 현장도 하이엔드 감성을 반영한 설계와 건설이 이루어지고 있기 때문에, 구색을 놓치지 않을 것으로 보입니다. 이러한 주변 환경과의 조화로 더 파크사이드 서울은 높은 수준의 프리미엄 라이프스타일을 제공할 것으로 기대됩니다.

 

독보적인 외관 디자인은 실제로도 인상 깊을 것으로 예상됩니다. 이런 독창적인 디자인은 완공 후에도 지나가는 사람들의 시선을 끌어올릴 뛰어난 조건이 될 것입니다. 이러한 외관 디자인과 프로젝트의 고급스러운 성격은 1군 브랜드 사이에서도 높은 희소성을 갖는 상품으로 평가될 것으로 판단됩니다. 이를 통해 더 파크사이드 서울은 주목받는 프리미엄 라이프스타일을 제공할 수 있을 것입니다.

더 파크사이드 서울은 강북 내에서도 노른자 땅으로 불리는 용산에 위치하고 있습니다. 지금도 이미 메가톤급 개발이 진행 중이어서 입지의 견고함이 더욱 높아질 것으로 기대됩니다. 철도 호재와 더불어 일자리 창출 및 다양한 비전을 품고 있는 프로젝트로 보입니다. 이러한 매력적인 특징들을 확인하고 싶으시다면 모델하우스를 방문하여 분양가 및 다양한 내용을 자세히 살펴보시는 것을 권장합니다. 이를 통해 더 파크사이드 서울의 잠재력과 가치를 더 잘 이해하실 수 있을 것입니다.

 

더 파크사이드서울의 모든 정보는 아래 홈페이지에서 확인 해주세요.

 

https://www.theparksideseoul.com/

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