2023년 최신 전세자금대출 종류 및 조건 비교 TOP6 저금리 은행

전세자금대출 조건 종류 비교 가이드: 금리 낮은 은행 TOP6

안녕하세요 선물보따리입니다. 항상 청약이나 분양쪽만 포스팅 하다 제가 이번에 이사를 가게 되었는데 진짜 전세자금대출 받기 너무 힘들더라구요. 그래서 이번에 전세자금대출을 받기위해 돌아다니며 직접 경험하고 알아본 내용들을 포스팅하고, 최대한 여러분들이 알기 쉽게 접근 할 수있도록 가지 전세자금대출의 여섯가지 종류와 자격조건을 소개해드릴게요.

 

 

안전하게 전세자금대출 받는 방법

주택도시보증공사(HUG), 한국주택금융공사(HF) , 서울보증보험(SGI) 같은 보증사들은 부동산 거래의 안정성을 높이는 데 중요한 역할을 합니다. 이러한 기관들은 고객들이 높은 금액의 대출을 받을 수 있도록 돕는데, 높은 신용 등급 이 필요합니다.

 

이러한 보증사들은 부동산 거래를 할때 안전한 거래를 할 수있도록 필요한 지원을 제공합니다. 부동산 거래를 더욱 안정적으로 이루고 싶다면 이러한 보증사들을 활용하는 것을 추천드립니다.

또한, 전세자금대출 한도가 충분하지 않을 경우 신용대출, 정부지원대환대출, 금리가 낮은 자동차담보대출 등 다른 대출 옵션을 고려하여 부족한 자금을 보충할 수도 있습니다. 이렇게 다양한 대출 옵션을 고려하여 부동산 거래를 안전하게 진행할 수 있습니다. 이 글이 도움이 되었기를 바랍니다.

 

 

전세자금 대출 종류

 

1. 버팀목 전세자금대출

부부로서 신혼 생활을 시작하거나 집을 구하려는 분들을 위한 전세자금대출이 있습니다. 버팀목전세자금대출은 무주택자이면서 부부가 합산한 연간 소득이 5천만원 이하이며 순자산이 2.92억 원 이하인 분들을 대상으로 합니다. 자세한 자격 조건과 대출 이율에 대해 알아보겠습니다.

자격 조건:

• 대상 주택은 수도권 내 임차보증금 3억 원 이하, 수도권 외 임차보증금 2억 원 이하, 전용면적이 85㎡ 이하인 주택
• 2자녀 이상의 가족의 경우, 임차보증금은 1억 원씩 추가
• 도시지역이 아닌 읍면 지역의 경우 전용면적이 100㎡ 이하인 주택을 대상으로 적용

대출 이율 요약:

• 연간 소득과 임차보증금에 따라 차등 적용
• 대출 이율 범위: 1.8%에서 2.4%
• 신혼 가구 및 2자녀 이상 가구의 경우 한도가 확대 적용

대출 한도 요약:

• 수도권 지역: 1.2억 원 이내, 임차보증금의 80% 이내
• 수도권 외 지역: 8천만 원 이내, 임차보증금의 80% 이내
• 신혼 가구 및 2자녀 이상 가구의 경우 한도가 확대 적용
• 전세자금대출을 통해 꿈꾸는 집을 더욱 쉽게 구할 수 있습니다. 자격 조건과 이율을 자세히 검토하여 여러분의 상황에 맞게 최적의 대출을 선택하세요.

 

2. LH전세자금대출

LH전세자금대출은 기존 주택을 전세로 임대하는 것으로, LH(한국토지주택공사)에서 민간주택과 계약하여 이를 저렴하게 재임대해드리고 있습니다. 이 대출 프로그램은 다양한 대상 가구에게 혜택을 제공하며, 자세한 내용을 알아보겠습니다.

대출 대상 다양한 가구:

• 생계급여 또는 의료급여 수급자
• 차상위계층 가구
• 보호 대상 한부모가족 가구
• 주거 취약계층
• 공동생활가정
• 긴급 주거지원 대상자
• 청년
• 신혼부부 등

대상 주택 요건:

• 임대인의 동의를 받은 전용면적 85㎡ 이하 주택

대출 한도 제한:

• 수도권: 8천 5백만 원
• 광역시: 6천 5백만 원
• 기타 지역: 5천 5백만 원

 

3. 중소기업 청년 전세자금 대출

 청년 창업자와 중소중견기업에서 빛나는 재직자를 위한 특별 대출 프로그램이 있더라구요. 이 프로그램은 무주택 세대주 자격을 갖춘 34세 이하의 청년들을 대상으로 하며, 다음과 같은 자격 요건과 혜택이 제공됩니다.

자격 요건 요약:

• 무주택 세대주
• 34세 이하 청년 창업자 또는 중소중견기업 재직자
• 연 소득: 3천 5백만 원 이하 (부부합산 시 5천만 원 이하)

대출 혜택 요약:

• 대출 이자율: 1.2%
• 대출 대상 주택: 임차보증금 2억 원 이하인 주택
• 대출 한도: 1억 원
• 지원 범위에 따라 100% 대출과 80% 대출로 나뉨

 

3.카카오뱅크 전세자금 대출

카카오뱅크에서 제공하는 전세자금대출은 다음과 같은 주요 특징을 가지고 있습니다.

자격 요건 요약:

• 1년 이상 근무 또는 사업 운영 경력
• 주택 소유 X 또는 9억 원 이하 가치의 1주택 소유자
• 대상 주택: 수도권 내 5억 원 이하, 수도권 외 3억 원 이하

대출 이자율: 연 최저 2.113%, 변동 금리 적용

대출 한도: 최대 2억 2천만 원 또는 보증금의 80% 이내

카카오뱅크 거래 이력이 없는 경우 대출 신청이 불가할 수 있으니, 미리 유의해야 합니다. 이 대출은 주택 구입을 위한 자금을 필요로 하는 분들에게 저렴한 이자율과 편리한 절차를 제공합니다. 더 자세한 정보는 카카오뱅크의 공식 웹사이트를 참고하세요.

 

 

4.청년 맞춤형 전세자금 대출

자격 요건 요약:

• 부부합산 연 소득: 7천만 원 이하
• 만 34세 이하의 무주택 세대주
• 최저 소득 요건 없음, 무직자와 무소득자도 가능
• 대상 주택: 수도권 내 5억 원 이하, 수도권 외 3억 원 이하

대출 혜택 요약:

• 대출 이자율: 연 2.8% 내외의 변동 금리 적용
• 대출 한도: 임차보증금의 90% 이내에서 최대 1억 원까지 가능

 

5.신혼부부 전세자금대출

 

자격 요건 요약:

• 부부합산 연 소득: 6천만 원 이하
• 순자산: 2.92억 원 이하
• 신혼부부 가구 또는 3개월 이내 결혼 예정 가구의 무주택 세대주 대상

대출 조건 요약:

• 대출 금리: 연 소득과 임차보증금에 따라 1.2~2.1%로 차등 적용
• 대출 한도: 임차보증금의 80% 이내
• 수도권 한도: 2억 원, 수도권 외 지역 한도: 1.6억 원

추가 혜택:

• 2자녀 이상인 경우, 지역별로 대출 한도가 2천만 원씩 증가

 

 

전세자금대출 받는 팁

전세자금대출을 신청할 때, 다양한 은행과 금융기관의 상담을 받아보고 비교하는 것은 매우 현명한 접근입니다. 각 은행은 자체적으로 대출 상품을 설정하고 대출 조건 및 이자율을 다르게 제공할 수 있으므로, 최적의 조건을 찾기 위해 다음과 같은 절차를 따르는 것이 도움이 될 것입니다.

다양한 은행 상담: 다양한 은행에서 상담을 받아보세요. 이때, 대출 상담 전에 자신의 재정상황과 대출 필요 금액을 정확히 파악하고 상담을 진행하세요. 상담을 통해 은행의 대출 조건과 이자율, 기타 혜택을 확인할 수 있습니다.

대출 조건 비교: 각 은행의 대출 조건을 비교해보세요. 대출 한도, 이자율, 상환 기간, 추가 혜택 등을 주의 깊게 살펴보며 자신의 상황에 맞는 조건을 고르세요.

이자율 고려: 이자율은 대출 비용의 중요한 부분입니다. 최저 이자율을 제공하는 은행을 찾아보고, 변동금리와 고정금리 중 어떤 것이 더 적합한지 고려하세요.

부가 혜택 확인: 몇몇 은행은 대출자에게 추가 혜택을 제공할 수 있습니다. 이런 혜택은 생활비 감면, 상환 기간 연장, 금리 우대 등 다양합니다. 부가 혜택도 고려해보세요.

신청서 작성 및 제출: 원하는 은행을 선택한 후, 해당 은행의 대출 신청서를 작성하고 필요한 서류를 제출하세요. 은행은 대출 승인 여부를 평가하고 승인되면 대출금을 지급합니다.

상환 계획 수립: 대출 승인 후, 상환 계획을 세우세요. 월 상환액과 상환 기간을 고려하여 자신의 재정 계획을 수립해야 합니다.

전세자금대출은 중요한 금융 거래이므로 신중하게 검토하고 은행 간에 비교 분석을 통해 최상의 조건을 찾는 것이 필요합니다. 

 

지금까지 전세자금대출에 대한 내용을 다뤄봤는데요. 큰 도움이 되시길 바랍니다.