"신반포 메이플자이" 서초구 잠원동 신반포4지구 주택재건축, 재개발 분양(청약) 안내

신반포 메이플자이 (신반포4지구) 재건축 분양 정보

 

 

서울 서초구 잠원동, 뜨거운 관심 속 재건축 사업을 소개합니다!

신반포 메이플자이 (신반포4지구 주택재건축)

서초구 잠원동에서 등장한 재건축 사업, '신반포 메이플자이'가 주목받고 있습니다. 이곳은 현재 많은 분들의 관심을 끌며 주택시장에 큰 화두가 되고 있습니다.

개요

신반포 메이플자이 개요

 

서울 서초구 잠원동에 위치한 아파트 단지로, 신반포4지구를 재건축하여 총 3,307세대의 아파트를 공급할 예정입니다. 현재는 '신반포 메이플자이'로 알려져 있으나, 임시총회를 거쳐서 '메이플 자이'로 정식 명칭이 결정되었습니다. 추후에는 지역명인 '반포'나 '신반포'를 추가할지 혹은 현재와 같이 지역명 없이 유지할지에 대한 결정이 예정되어 있습니다.

이 프로젝트는 신반포 한신 8차, 9차, 10차, 11차, 17차, 녹원한신아파트, 베니하우스, 그리고 거목상가와 매일상가를 통합한 신반포4지구를 재건축하는 것입니다. 착공은 2021년 10월에 시작되었습니다.

 

신반포 메이플자이 투시도 조감도

2023년 하반기 분양예정

서울 반포 지역에서 신축 예정인 아파트 3대장으로, 커튼월룩의 외부 디자인과 높이 7미터의 전동필로티, 그리고 한강 전망을 자랑하는 스카이 커뮤니티 등의 우수한 특화 설계가 주목 받고 있습니다. 이번 프로젝트에서는 캐나다 밴프 국립공원을 모티브로 한 메이플 가든 조경이 역대급으로 조성될 예정입니다.'

신반포 메이플자이 조감도 투시도

신반포 메이플자이 개요 및 진행현황

신반포 메이플자이는 서울특별시 서초구 잠원동 60-3번지 일원에 들어옵니다. 규모로는 지하4층~지상 최고 35층, 29개동 3,307세대를 공급할 예정인데, 일반분양 236세대 예정되어 있습니다. 시공사는 GS건설 입니다.

 

 

당 사업지는 2013년 10월 정비구역 지정을 시작으로 2016년 1월 조합설립인가, 2017년 10월 사업시행인가, 2018년 12월에 관리처분인가를 득하였습니다. 2021년 10월 착공을 시작으로 이내 분양을 하려고 하였으나, 원자재 가격 인상, 공사비, 물가 상승 등의 이유로 시공사와 재건축 조합 간 갈등으로 공사가 지연 중에 있습니다.

신반포 메이플자이 투시도

이곳이 주목받는 가장 큰 이유중에 하나가 외관 및 커뮤니티가 정말 화려합니다. 멀리서도 눈에 띄는 신반포 메이플 자이의 그레이스 랜드마크는 피어나는 꽃을 형상화한 유선형 형태로 디자인 되었습니다. 또한 두 동의 최상층을 연결한 스카이브릿지에서는 어디에서도 누릴 수 없는 독복적인 커뮤니티 시성를 설계하였고, 이중창 커튼월 시스템을 도입하였습니다. 조경 또한 삼성물산 에버랜드와 협업해 신반포 메이플자이라는 이름에 걸맞는 멋진 조경이 들어옵니다.

신반포 메이플자이 조감도

신반포 메이플자이 위치 및 주변환경

서울특별시 서초구 잠원동에 위치한 신반포 메이플자이는 서울지하철 3호선 잠원역과 7호선 반포역에 인접한 초역세권 아파트로, 교통 접근성이 우수합니다. 특히 잠원역 도로변에 위치하여 다른 분양 단지들과 비교했을 때 교통 편리성이 역대급으로 뛰어납니다. 더불어 신분당선 신사역과 9호선 사평역도 가까운 거리에 있으며, 올림픽대로와 경부고속도로에도 쉽게 진입할 수 있어 편리한 이동이 가능합니다. 반포대로와 신반포로 또한 인접하여 서울 어느 지역이든 자유롭게 이동할 수 있습니다.

 

 

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신반포 메이플자이 위치, 주변환경

당 사업지는 서울 원촌초등학교로 배정이 될 것으로 보입니다. 또한 경원중,신동중,원촌중, 반포고 등 도보권 이동이 가능합니다. 그리고 신사역 주변 대형 학원가가 밀집되어 있어 교육인프라가 우수합니다.

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신반포 메이플자이 현장

뉴코아백화점, 신세계백화점, 엔터식스, 현대백화점, 롯데마트, 갤러리아 백화점이 있어 편의시설 이용이 편리하고 서울성모병원, 순천향대병원 등 대형병원이 차량 10분 거리에 위치에 한강공원, 서피풀공원 등 접근상이 용이하여 생활 인프라가 우수합니다.

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신반포 메이플자이 현장

반포역 맞은편에서 바라본 신반포 자이

신반포 메이플자이 예상 분양가 및 주변시세

현재 조합원 분양가가 평당 약 4,550만원으로 책정되어 있습니다. 원자재 가격 상승 등으로 분양가 상승이 예상이 되어 추가 분담금도 나오지 않을까 생각이 되어집니다. 

최근 분양을 한 래미안 원베일리의 일반분양가가 평당 약 5,800만원을 감안하면, 신반포메이플자이의 일반분양가는 평당 6000만원을 넘지 않을까 생각이 되어집니다.

신반포 메이플자이 주변시세

 

 

 

 

오늘은 서울 서초구에 들어오는 '신반포 메이플자이'에 대해서 포스팅하였습니다. 분양일정이 나오면 다시 상세하게 포스팅하도록 하겠습니다.

 

 

출처: 신반포 메이플자이 (신반포4지구 주택재건축) 서초구 잠원동 재개발,재건축 분양(청약)일정 공유|작성자 별밤지기

편집: 선물보따리