[2023하반기 로또 청약정보] 잠실래미안아이파크 분양가 및 평면도

잠실래미안아이파크 분양가, 평면도
송파구 잠실 진주아파트 재건축

 

 

오늘은 잠실 진주아파트 재건축 정비사업으로 진행되는 송파구 신천동 새 아파트를 소개해드리고자 합니다.
바로, 잠실래미안아이파크입니다.

사업개요

서울시 송파구 올림픽로 399번지 일대에 위치한 잠실래미안아이파크는 지하 4층부터 지상 35층까지 총 2,678세대 34개 동으로 이루어진 대규모 아파트 단지입니다. 이 프로젝트는 현대산업개발과 삼성물산이 컨소시엄으로 협력하여 진행하고 있으며, 이중 일반분양은 578세대로 예정되어 있습니다.(전용면적 43~84㎡)

출처 : 네이버 지도

잠실 엘스, 파크리오, 리센츠 등에 이어 잠실 생활권 내 무려 18년 만에 새로 들어오는 대단지 아파트입니다.

 

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입지정보

토지거래허가구역 피해 반사이익 Up!

 

1. 교통

한강변 아파트는 아니지만 서울 지하철 8호선 몽촌토성역 초역세권 단지로, 몽촌토성역과는 단지 내 지하주차장이 연결될 예정입니다.

출처 : 네이버

도보로 5분~10분 정도 거리에는 9호선 한성백제역, 2호선 잠실나루역, 2·8호선 잠실역 총 3개의 지하철역을 이용할 수 있는데요. 더블 역세권, 트리플 역세권을 넘어 쿼드 역세권 단지의 면모를 볼 수 있습니다.

출처 : 시사저널e

도로 교통 또한 송파대로, 올림픽대로, 동부간선도로, 잠실대교 등의 진입이 편리합니다.

 

2. 학군

단지 옆 잠실초등학교를 비롯해 잠현초등학교, 방이중학교, 잠실고등학교가 인근에 위치합니다.

 

3. 환경

공세권 단지라고 이야기해도 될 만큼 여러 공원들과 인접해 있는 것이 특징인데요.
단지 맞은편 올림픽공원이 위치하고 있으며, 도보로 10분 정도면 한강공원, 석촌호수, 성내천 등을 이용할 수 있어 쾌적한 자연환경과 거주환경을 누릴 수 있습니다.
롯데월드몰, 홈플러스, 롯데마트, 롯데백화점 등 편의시설도 인근에 위치합니다.

 

4. 호재

현대차 글로벌비즈니스센터(GBC), 영동대로 지하화와 함께 서울 동남권 개발의 3대 축으로 불리는 잠실 마이스(MICE) 개발 사업도 빼놓을 수 없는데요.

출처 : 한국주택경제

잠실래미안아이파크 청약이 더욱더 기대되는 이유 중 하나입니다.

분양일정

 

 

2023년 하반기 분양 예정으로, 아직 구체적인 청약 일정은 나오지 않았습니다.

 

올 하반기 강남 3구에 분양 예정인 주요 단지도 함께 살펴볼까요?

출처 : 아시아경제

​청담 르엘, 디에이치대치 에델루이, 래미안 레벤투스, 반포 래미안 원펜타스, 신반포메이플자이, 방배 래미안 원패를라, 아크로 리츠카운티, 힐스테이트 e 편한 세상문정까지!

​강남 3구에만 약 1만 세대가 넘는 물량이 하반기 분양 예정이니 관심 있는 분들은 참고하시기 바랍니다.

위 단지들도 모두 포스팅할 예정입니다.

 

단지배치도

출처 : 서울시

평면도

주변 시세/분양가

송파구 신천동 진주아파트를 재건축한 단지로, 송파구에 위치하여 분양가상한제를 적용받습니다.
먼저 조합원 분양가를 알아보겠습니다.

 

​전용 59 기준 - 10.4억
전용 84 기준 - 13.75억
평당 약 4,000만 원에 책정되었습니다.

​주변 단지들의 시세도 살펴보겠습니다.
흔히 엘리트파라고 불리는 잠실 엘스, 리센츠, 트리지움, 파크리오의 전용 84 가격대가 호가로 18억~27억까지 나오고 있습니다. 

출처 : 네이버부동산

이에 따라 잠실 진주아파트 재건축 잠실 래미안 아이파크의 분양가는 평당 약 5,000-5,500만 원으로 예상되며 전용 84 기준 17-18억 정도로 예상됩니다.
청약 당첨시 시세차익 약 5억~6억 정도 가능 할 것 같아요.

모델하우스

구체적인 분양 일정이 나오지 않아 아직 모델하우스는 오픈 전인 상태인데요.
견본주택 개관일, 모델하우스 위치 등도 자세한 청약 일정과 함께 추후 안내될 것으로 예상됩니다.

​긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
다음에 또 다른 서울 아파트 청약 소식 가져오겠습니다.

 

*본 콘텐츠는 네이버카페 월급쟁이부자들
회원 왓썹님의 글을 재구성한 글입니다.
출처. 월급쟁이부자들
편집. 제너스
재편집. 선물보따리

 

더 자세한 내용은 잠실진주 래미안 홈페이지에서 확인해주세요

 

잠실진주 (raemian.co.kr)

EXPERIENCE of PRIDE, 래미안