안녕하세요. 오늘은 부동산프리뷰에서 카카오뱅크 주택담보대출 받을때, 금리와 조건, 필요서류까지 한번에 알아보도록 하겠습니다. 필요하신 링크도 첨부해드릴테니 필요하신분들은 꼭 확인해 보시기 바랍니다.
카카오는 은행방문이 아니라, 챗봇으로 쉽고 간편하게 대출을 받는 시스템으로 하나하나 이미지를 보며 따라해 보시면 좋을 것 같습니다.
본 블로그 포스팅은 어떠한 광고나 협찬도 받지 않았음을 알려드립니다.
주택담보대출은 주택 구매와 생활자금 두 가지 목적으로 나뉩니다. 각자 필요한 단계는 다를 수 있습니다.
주택 구매를 위한 구매자금:
주택 구입을 계획하면, 먼저 대출 신청합니다.
금융 기관은 신용 평가를 통해 대출 가능 여부를 결정합니다.
대출 승인 후에는 구매자금을 받아 집을 구매합니다.
생활자금을 위한 주택 담보대출:
이미 보유한 주택을 담보로 대출을 신청합니다.
대출 승인을 받으면 생활자금을 사용할 수 있습니다.
이자율과 상환 조건은 대출 종류에 따라 다를 수 있습니다.
카카오뱅크 대출들은 모두 핸드폰 카카오뱅크 앱을 활용하여 대출을 간편하게 진행할 수 있습니다. 나이에 구애받지 않고, 어르신들도 누구나 손쉽게 이용 가능합니다. 자세한 내용 하나하나 알려드릴게요.
1. 주택담보대출 한도, 금리조회
페이지에서 유의사항 확인 후 "나의 한도 확인하기"를 클릭하세요. 그런 다음 "주택담보대출 챗봇 시작하기"로 이동하여 간편한 질문에 답변하면, 집을 아직 계약하지 않은 상태에서도 대출 가능 여부, 예상한도, 금리를 확인할 수 있습니다.
* 대출 계약기간 및 상환기간은 15년, 25년, 35년, 40년(단, 만 39세 이하는 45년) 중에서 선택하여 약정할 수 있습니다.
* 변동금리/혼합금리를 직접 선택해 금리를 비교해 볼 수도 있습니다.
2. 주택담보대출 필요서류 제출
카카오뱅크 주택담보대출은 100% 비대면으로 진행 가능한데, 서류 제출부터 심사까지 간편하게 진행됩니다. 카카오뱅크 간편 인증서를 사용하여 서류를 빠르게 제출할 수 있으며, 인증서로 확인할 수 없는 서류는 원본을 촬영해 이미지로도 제출 가능합니다. 편리한 온라인 절차로 대출 신청을 간편하게 진행할 수 있습니다.
- 주택 구매자금 대출을 위해 매매계약서를 준비하세요. 해당 계약서에는 잔금일이 표시되어야 합니다.
- 생활자금 대출을 위해 12자리의 일련번호와 50개의 비밀번호가 있는 등기필정보(집문서)를 준비하세요. 구형 등기권리증을 사용하는 경우, 다음 서류를 스캔하여 제출해야 합니다.
1.등기필증 (접수번호, 접수일자, 등기소인 정보를 포함해야 함)
2.원인서면 (매매, 증여, 분양 등의 계약서)
3. 세대원 동의
세대원의 보유 주택 정보를 확인하기 위해는 각 세대원의 정보제공 동의가 필요합니다. 동의를 요청받은 세대원은 카카오뱅크 앱으로 동의할 수 있으며, 미성년자 세대원의 경우 법정대리인이 대신 동의할 수 있습니다.
자세한 동의 방법은 "세대원 정보제공 동의"를 확인하세요.
https://kakaobank.com/app/guide/mortgageLoan/family_agree_guide
kakaobank.com
4. 주택담보대출 서류 심사
제출된 서류를 기반으로 카카오뱅크에서 대출 심사를 진행합니다. 이 과정에는 소유 주택 확인, 담보 평가, 권리조사 등이 포함됩니다. 대출 가능 여부와 대출 한도는 이러한 절차를 거친 후에 확인됩니다.
또한, 서류 심사 중에 추가로 서류 제출을 할 수 있으며, 이를 위해 챗봇 화면 위쪽 배너를 눌러서 필요한 추가 서류를 제출할 수 있습니다.
5. 주택담보대출계약서 작성 및 실행일 예약
심사가 완료되면 한도와 금리를 알려주는데요. 본인에 맞춰 대출 계약을진행해 주시면 됩니다.
6. 법무사 배정 및 대출 실행 동의
주택 구매자금이라면 소유권 이전등기를 위한 법무사사무소 배정 및 대출실행 동의를 진행합니다.
카카오뱅크와 협약된 법무사사무소가 직접 등기 필요서류 및 취득세 등에 대해 친절히 안내해 드립니다.
부동산 거래를 위해 법무사사무소의 현장 담당자 정보를 안내해드립니다. 현장 담당자는 매도인과 매수인 간의 거래를 원활하게 진행하는 데 도움을 드릴 것입니다. 현장 담당자 정보는 챗봇을 통해 확인하실 수 있습니다.
7. 주택담보대출 실행
주택 구입자금 대출의 경우, 대출금은 실행일 오전에 법무사사무소로 전달되며, 이후 잔금일에 배정된 현장 담당자가 부동산을 방문하여 잔금 처리와 소유권 이전 등기 업무를 진행합니다.
생활자금 대출의 경우, 대출 계약이 완료된 후 실행일에 직접 카카오뱅크 앱을 통해 대출을 실행하여 대출금을 받을 수 있습니다. 온라인으로 편리하게 대출금을 지급받을 수 있습니다.
카카오뱅크의 100% 비대면 주택담보대출은 정말 간편하죠! 이제 궁금한 사항을 모두 알아보셨으니, 본격적으로 주택담보대출을 신청해보시거나 다른 카카오뱅크 대출 상품에도 관심을 가지실 수 있습니다. 원하시는 상품에 대한 자세한 정보는 아래에서 확인해보세요!
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