철산 자이 브리에르 청약일정 조건, 입지, 배치도, 평면도, 예산 분양가 총

다가오는 다음 주, 철산자이 브리에르 393세대의 청약이 예정되어 있습니다. 10월에는 다수의 아파트 단지에서 청약이 열리고 있는데, 이러한 현상이 부동산 시장이 조금씩 움직이고 있는 것으로 보입니다. 더불어, 11월에 예정된 다른 청약들도 눈에 띄게 많아지고 있어, 부동산 시장의 활동이 더욱 활발해질 것으로 예상됩니다.

 

철산자이 브리에르 사업개요

 

 

[프로젝트 개요]

프로젝트명: 철산주공 10,11단지 주택 재건축정비사업
토지 위치: 경기도 광명시 철산동 105번지 일대
토지 면적: 67,737.90㎡
건축 면적: 9,400.07㎡
연면적: 218,085.91㎡
건폐율 및 용적률: 17.47% / 267.43%
건물 규모: 지하 2층 - 지상 40층으로 이루어진 14개 동, 총 1,490세대 중에서 393세대가 일반 분양됩니다.

 

철산자이 브리에르 입지환경

입지 환경입니다.

 

교통입지

대중교통 접근성

 

서울지하철 7호선 철산역까지 직선거리 1.0km

서울지하철 1호선 개봉역까지 직선거리 1.3km

서울지하철 7호선 광명사거리역까지 직선거리 1.4km

서울지하철 1,7호선 가산디지털단지역까지 직선거리 1.4km

 

참고로, 반경 1km 내에 지하철역이 1개 소재해 있어 대중교통 이용이 편리합니다.

 

 

도로 교통 접근성

서부간선도로까지 직선거리 370m (서해안고속도로와 연결이 용이)

남부순환로와 개봉로까지 직선거리 1.4km

경인로까지 직선거리 2.2km

 

생활입지

생활 편의시설

철산로데오거리(철산상업지구)까지 직선거리 1.2km

광명전통시장까지 직선거리 1.2km

크로앙스까지 직선거리 1.3km

코스트코 고척점, 아이파크몰, 2001 아웃렛까지 직선거리 1.6km

세이브존까지 직선거리 1.8km

롯데아웃렛, 마리오아웃렛, 현대아웃렛까지 직선거리 1.8km

 

이 지역은 다양한 상업 시설과 쇼핑 명소가 가까이에 위치해 있어 생활 편의시설을 이용하기에 매우 편리한 위치에 있습니다.

자연환경 및 레저 시설

안양천 산책로까지 직선거리 281m

현충근린공원까지 직선거리 349m

신 구로유수지 생태공원까지 직선거리 734m

목감천 산책로까지 직선거리 758m

구로개봉유수지 생태공원까지 직선거리 874m

개웅산공원과 개웅산까지 직선거리 1.8km

 

이 지역은 다양한 자연 경치와 레저 활동을 즐길 수 있는 장소로 둘러 실려 있어, 자연을 즐기는 것을 즐기는 사람들에게 적합한 환경을 제공합니다.

공공시설 및 의료 기관

광명시청까지 직선거리 834m

광명경찰서까지 직선거리 1.3km

광명성애병원까지 직선거리 1.4km

고려대학교 구로병원까지 직선거리 1.6km

 

이 지역은 주요 관공서와 의료 기관에 접근하기 편리한 위치에 있어 주민들의 편의를 고려한 환경을 제공합니다.

 

하권입지

반경 1km 내에 위치한 학교(광명 지역):

초등학교:
광명북초
광명동초
광성초

 

중학교:
광명북중
광명중

 

고등학교:
광명북고
광명고

 

배치도

 

이 아파트 단지의 주요 특징은 다음과 같습니다:

메인 방향: 주로 남향 메인이며, 일부 작은 방은 북향 계열을 유지하며 가구 배치 등을 조절할 예정입니다. 또한, 남동 및 남서방향으로도 세대가 나뉘어 있습니다.

동간 간격: 동간 간격이 양호하게 유지되어 있어, 주민들에게 편안한 생활환경을 제공합니다.

아파트 규모: 지하 2층, 지상 40층으로 이루어진 14개 동의 아파트 단지로, 총 1,490세대가 거주할 예정입니다. 이 중에서 393세대는 일반 분양 아파트로 제공될 것이며, 1,083세대는 조합원에게 할당되고, 보류 지 14세대를 제외합니다.

 

평면도

전용면적 59㎡ 상세 정보

59A 유형:
판상형 구조
3개의 방
거실과 주방
2개의 욕실
침실 1 내 드레스룸
파우더룸 존재

 

59B 유형:
판상형 구조
3개의 방
거실과 주방
현관 팬트리
2개의 욕실
침실 1 내 드레스룸
파우더룸 존재

59C 유형:
판상형 구조
3개의 방
거실과 주방
2개의 욕실
침실 1 내 드레스룸
파우더룸 존재

 

59D 유형:
판상형 구조
3개의 방
거실과 주방
현관 팬트리
2개의 욕실
침실 1 내 드레스룸
파우더룸 존재

 

59E 유형:
타워형 구조
3개의 방
거실과 주방
팬트리
2개의 욕실
침실 1 내 드레스룸
파우더룸 존재

 

청약 상세일정

[청약 상세 일정]

특별 공급: 10월 30일(월)
일반 공급 1순위: 10월 31일(화)
일반 공급 2순위: 11월 1일(수)
당첨자 발표: 11월 7일(화)
계약 체결: 11월 21일(화) - 11월 23일(목) - 3일간

 

철산 자이 브리에르 분양 예상가 / 분양가 / 주변시세

다음은 25평형 아파트의 분양가 정보입니다:

 

철산자이 더 헤리티지:
입주 예정일: 2025년 5월
25평형 분양가: 7.30억 - 8.10억

광명센트럴아이파크:
입주 예정일: 2025년 11월
24평형 분양가: 8.30억 - 8.99억

트리우스광명:
입주 예정일: 2024년 12월
25평 분양가: 7.98억 - 8.97억

 

[예상 분양가]

59㎡ : 7억 후반 - 9억 초반 

 

철산자이 브리에르 아파트의 분양가 정보를 통해 광명센트럴아이파크 및 다른 아파트와 비교할 수 있습니다. 

 

아래는 철산자이 브리에르 아파트의 분양가 정보입니다:

최저 분양가: 7.73억
최고 분양가: 8.80억

철산자이 브리에르 아파트가 철산동의 주간 방문자 1위로 등장하고, 입지적으로 우수한 위치에 자리 잡았다는 정보를 토대로, 이 아파트는 많은 분들의 관심과 청약 신청이 예상된다는 것은 이해합니다. 특히, 분양가와 구조적 편의성 측면에서도 매력적인 요소들이 많은 것으로 보입니다.

 

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.