방배 엘루크 아파트: 소형 아파트 분양 및 모델하우스 정보

엘루크방배서리풀: 2.3룸 구성, 잔여세대분양과 준공임박 소식

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방배 엘루크 현장 사진

엘루크방배서리풀 도시형 생활주택 사업개요 요약

• 현장: 서울특별시 서초구 방배동 911-25 외 2필지
• 지역: 도시지역, 제2종일반주거지역
• 건축 규모: 지하 3층부터 지상 13층
• 대지 면적: 1,697.10㎡ (513.37평)
• 건축 면적: 990.31㎡ (299.57평), 건폐율 58.70% (법정 60%)
• 연면적: 7,692.34㎡ (2,326.93평), 용적률 239.98% (법정 240%)
• 세대 구성: 소형아파트 60세대 (도시형 생활주택 60실, 근린상가 14개)
• 주차: 76대 (자주식 50대, 기계식 26대)

방배동의 특성 및 매력 요약

• 강남의 명문 지역: 서초구 방배동은 강남의 3대 부촌 중 하나로, 강남의 평창동으로 불리며 서초동, 압구정동과 함께 강남 부촌으로 손꼽힙니다.
  
  
• 전문직 거주지: 방배동 주변에는 법원, 검찰청, 병원 등이 밀집하여 고소득 전문직들이 많이 거주하고 있어 명사들의 주거지로 알려져 있습니다.
  
  
• 인프라 발달: 생활 및 교통 인프라가 잘 발달된 지역으로, 강남권에서 가장 살기 좋은 직주 근접 최고의 거주지로 인기가 높습니다.
  
  
• 자연환경: 서리풀공원, 우면산, 한강공원 등 자연환경과 도심공원으로의 접근이 용이하여 풍부한 녹지와 휴식 공간을 제공합니다.
  
  
• 재건축 및 개발: 방배동은 노후된 주거환경 개선을 위해 재건축 구역을 지정하고, 4차 산업 기업들이 모이는 비즈니스 허브로 발전 중입니다.
  
  
• 명품 주거지: 서초동 법원단지와 함께 전문직 인구 유입을 통해 명품주거지로 성장할 것으로 예상됩니다.

엘루크 방배서리풀 아파트 강점 요약

• 2024년 2월 입주 예정: 빠른 입주 기회.
• 입주민 커뮤니티: 북카페, 피트니스, 루프탑 가든 등 다양한 시설로 입주민 편의 증진.
• 컨시어지 서비스: 편안한 생활을 위한 고객 서비스 제공.
• 증여 및 실거주 용이: 투자 및 거주 모두 가능한 선택지.
• 20평대 고급 소형 아파트: 고급스러운 20평대 아파트 제공.
• 3방 2 화장실 구성: 실용적인 구조와 공간 활용.
• 자주식 주차 및 세대별 창고 제공: 주차 및 보관 문제 해결.
• 정보사부지 대형 호재: 미래 가치 상승 가능성.
• 2호선 방배역 인근: 교통 편리성 확보.
• 강남 초역세권: 강남의 핵심 위치에서 소수 세대에게 한정된 기회.

입지

 

 

지하철 도보 거리

2호선 방배역까지 약 157m 2 거리

7호선 내방역까지 약 610m, 8분 거리

 

버스 정류장

방배1동 주민센터, 방배아크로타워 버스정류장 약 129m, 1분 거리

 

버스 노선

142, 406, 4319번 등등 마을 버스정류장도 있어요

 

자가용 주요 도로

방배로, 서초대로, 테헤란로, 남부순환로, 올림픽대로

 

주변 환경

서리풀공원, 예술의 전당, 가톨릭대학교 서울성모병원, 신세계백화점 강남점 등등

특징

개방감 좋은 4 bay구조 및 넓은 실사용 면적으로 공급됩니다.

배치도

방배엘루크 배치도

타입별 내부구조

방배 엘루크 모델하우스 홍보관 A타입

거실

 

거실

거실

거실에서 본 실내

주방

주방

주방

안방

안방 욕실

방 2

방3

공용 욕실

A타입 구조는 방 3 욕실 2 다용도실 1개입니다.

참고로 2층 세대는 테라스가 제공됩니다.

결론

방배 서리풀 도시형 생활주택 엘루크는 2호선 방배역과 가까워서 강남으로 다니기가 매우 편리합니다.

구조도 개방감 좋은 4 베이에 넓은 실사용 면적을 갖추고 있습니다.

 

근처 호재가 굉장히 많은 곳으로, 대단지 부럽지 않은 실속 있고 똑똑한 매물 같습니다.